2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
115.1万円/㎡
前年比+45.9%
京都市中京区
115.1万円/㎡
前年比+30.4%
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リソシエ四条クロスコート
京都府京都市中京区錦堀川町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩5分
2014年築 / 11階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
8,069万円
117.7万円/㎡
3,690
6,609
9,529
12,448
AI査定結果
推定相場価格
8,069万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,609万円〜9,529万円
96.4万円/㎡〜138.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
リソシエ四条クロスコート
6,980万円（101.8万円/㎡）/ 9階 / 68.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は101.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 6,980万円 | 101.8万円 | 9階 | 68.58㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は104.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | リソシエ四条クロスコート 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅5分 | 6,980万円 | 101.8万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 6,500万円 | 78.6万円 | 82.73㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | ジ・アーバネックス京都二条 京都市中京区壬生神明町 | 二条駅8分 | 7,280万円 | 85.4万円 | 85.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/14 | クレヴィア京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 5,560万円 | 82.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/08 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 5,980万円 | 96.8万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/24 | イーグルコート京都御池創苑 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅5分 | 6,980万円 | 106.4万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/20 | アベニール三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 二条城前駅9分 | 5,780万円 | 94.9万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 10,000万円 | 118.5万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレミスト京都烏丸御池II番館 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 9,950万円 | 119.1万円 | 83.54㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/26 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 117.2万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/05 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 8,980万円 | 105.9万円 | 84.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/22 | ローレルコート御所南 京都市中京区守山町 | 烏丸御池駅7分 | 6,980万円 | 122.0万円 | 57.2㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/03 | クラッシィハウス御池柳馬場 京都市中京区柳八幡町 | 烏丸御池駅3分 | 8,480万円 | 118.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランレ・ジェイド京都河原町 京都市中京区裏寺町 | 京都河原町駅4分 | 6,980万円 | 119.5万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で45.9%上昇、京都市中京区では30.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は京都市中京区の平均と比較して11.6%割安です。
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京都府京都市中京区西ノ京北壺井町
JR山陰本線 / 円町駅 徒歩 6分
1972年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造